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Zhejiang Daxue xuebao. Lixue ban, 2023 以2017—2021年认定的国家工业遗产项目为研究对象，在特征价格模型基础上，采用双重差分法分析了国家工业遗产项目认定在住宅价格中的资本化效应及其时空异质性。结果显示：从整体上看，国家工业遗产项目认定对周边住宅价格具有显著的积极影响。认定后，工业遗产周边的住宅价格提升了1.62%，且影响呈随时间推移逐渐增强、随距离增加逐渐减弱的趋势；国家工业遗产项目认定在城市等级、使用现状和住宅分市场中存在显著的异质性。从城市等级层面看，位于二线城市的国家工业遗产项目对住宅价格的资本化效应比一线城市和新一线城市更为显著；
赵沁娜(ZHAO Qinna) +1 more
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An Empirical Study of Housing-Related Issues Brought to the International Students Advisory Office, Okayama University [PDF]
, 2017 1999 年11 月から2017 年3 月にかけて、留学生相談室が関与した住居関連の事案が264 件発生し、275 人の留学生がこれらの事案に関わった。264 件の事案のうち、129 件が民間住宅に関わる事案、128 件が大学宿舎に関わる事案、7 件がその他（公営住宅、他大学宿舎）に関わる事案であった。民間住宅に関わる事案で最も多かったのは、家主・不動産屋とのトラブル44 件である。44 件中、明らかに留学生側に問題があった事案は23 件、家主・不動産屋側に非があった事案は10 件で、残りの11 ...
Fujimoto, Masumi +2 more
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Zhejiang Daxue xuebao. Lixue ban, 2022 断点回归（regression discontinuity，RD）是检验因果关系的有效方法，近年来，其在宏观政策评价中的应用越来越广泛。2016年G20峰会召开、货币政策调整等利好导致杭州房地产市场过快增长，杭州市政府于同年9月重启限购政策，并于2017年3月加大限购力度，限购范围扩大至杭州市户籍居民家庭。从实证角度研究了限购政策对新建住宅价格的影响。结果表明，限购政策均对新建商品住宅价格产生了具统计学意义的显著负向影响，2次降幅分别为400.26元和4 082.2元。回归模型通过了有效性检验 ...
ZHANGLing(张凌), ZHULifei(朱丽妃)
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A県内の高齢者向け住まいのサービス提供体制と医療的ケア及び看取りの受け入れ意向との関連 [PDF]
, 2020 目的：A県の高齢者向け住まいのサービス提供体制と医療的ケア及び看取りの受け入れ意向との関連を明らかにする． 方法：A県の高齢者向け住まい（463か所）に勤務する管理者等を対象とし，入居者の状況，サービス提供体制等の自記式質問紙調査を実施した．サービス提供体制と医療的ケア及び看取りの受け入れ意向の有無との関連について，χ2検定又はFisherの直接確率検定を行った． 結果：有効回答は130施設（有効回答率28.1％）であった．医療的ケアの受け入れ意向では，「施設に看護師が常駐 ...
Iida, Mitsue +13 more
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Research on the living space of 12 contemporary houses in Japan [PDF]
, 2016 在现代建筑发展的过程中，最精彩、影响最深远的作品，几乎都是住宅。几乎每一个日本建筑师是从住宅设计启动建筑之旅。通过住宅设计不断地思考建筑是什么，小住宅却揭示大的建筑观。 本文选取2000~2015年日本12个在设计上有所突破的住宅名作，这些住宅从海量优秀住宅中脱颖而出，它们从各个角度对住宅乃至建筑有探索性的突破。本文首先梳理战后日本住宅的发展脉络、社会背景以及每个阶段的特征；再对二十一世纪以来的12个住宅重点解读，以建模图解的方式还原设计过程，分析时代对住宅的影响和建筑师作出的回答 ...
李馨
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Factors that affect self-build housing in Nairobi, Kenya [PDF]
, 2005 発展途上国における急速な人口増加は、農村から都市への移住人口の増加や高い人口増加率に起因する。途上国の経済は過去10年間下落傾向を経験している。例えば、ケニヤの経済は1992から97まで負の成長をたどり、以降は年間1％未満の経済成長率に留まっている。農村から都市への人口移住と下降経済の連動は、公的住宅開発における投資が根本的に失敗であったことを意味する。住宅開発に関する財政的支援を引き出すという公共セクターの無力さを認め、政府の政策は住宅の生産において ...
Kamau Peter Kariuki
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, 2013 日本では「住宅品質確保法」によって新築住宅の10年間の補償が住宅事業者に義務付けられている．住宅に瑕疵（欠陥）が見つかった場合には，事業者は無料で修理する瑕疵担保責任を負う．2009年1月施行の「住宅瑕疵担保責任法」は，事業者が保証金を預けておいたり，住宅瑕疵担保責任保険（住宅かし保険）に加入することによって，倒産した場合でも，欠陥を修理するための資金を確保することを義務付けた．住宅瑕疵担保責任保険は国土交通省から指定された住宅専門の保険会社5社が引き受けを行い，損害保険会社が再保険を担う ...
Jean‒François Estienne +3 more
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Relations between Psychological Images and Characteristics of Exterior of Houses Consideration on Exterior Characteristics of Houses Influenced on Psychological "Western" Image [PDF]
, 2001 正面から撮影された住宅写真9枚を試験体に用い, 学生を主たる被験者にして住宅外観のイメージ調査を行った。その結果, 住宅の外観上の「開口率」が大きければ大きいほど, 住宅外観の「洋風な」イメージは弱くなるということが明らかとなった。さらに, 様々な住宅写真38枚を用いて住宅外観のイメージ調査を行った。「開口率」「無塗装木材柱の有無」「煙突の有無」を, 住宅の外観的特徴を表す変数として用い, 「洋風な」イメージの重回帰分析を行ない, 予測式の構築を試みた。この「洋風な」イメージの予測式は ...
南, 和行, 増田, 稔
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仙台市における高齢者の店舗選択行動:中山地区を事例として [PDF]
, 2016 仙台市を含めて都市郊外の住宅団地では高齢化が顕著で、第二世代と別居した高齢者夫婦・単身世帯の増加が深刻になっている。仙台市の住宅団地開発は、似通った世代が同時期に大量に入居する戸建で住宅団地として住宅地開発がなされてきたことにより、団地造成からの経過年数にしたがって高齢化が進行していくという特徴を持っている。このように高齢化が進む中、住宅団地に居住する高齢者がどのように暮らしているのかという、高齢者の生活行動の実態を分析することは意義がある。そこで、本報告では住宅団地の高齢化と高齢者の生活行動として ...
小野 洋平, 小金澤 孝昭
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Jianzhu Gangjiegou Jinzhan, 2003 鉴于欧洲钢结构住宅发展较早、产业化水平较高,本文重点介绍了芬兰和英国的轻钢住宅产业化特点。芬兰传统的住宅 类型为别墅住宅,本文从住宅体系、轻钢住宅的制作安装、住宅的节能及造价等几个方面分析了芬兰的产业化轻钢住宅 现状。与芬兰的产业化轻钢住宅相比,英国的轻钢住宅在体系及住宅的施工方面也有一些自己的特色,特别是模块化住 宅体系的应用。
赵欣
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